Vente Maison Cahors
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Vente Maison
Cahors

Réf. 87318163

4 pièces

150 m²

81 620 €

Informations complémentaires

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE

81 620 €

A 3 kms de Cahors, sur un tertre dominant de plus de 2500 m², ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE, comprenant:

1) AUTHENTIQUE QUERCYNOISE de 1890 avec pigeonnier et bolet sur l'avant. Entièrement sur cave voûtée, elle se compose de 2 niveaux de 75 m² chacun:
a) au rez de chaussée: un séjour-salon avec cheminée (insert), une cuisine, 2 chambres, un palier avec accès à l'étage, une salle de bains et un wc.
b) à l'étage: 75 m² à aménager avec déjà 6 fenêtres (très belle hauteur sous charpente).

2) LA GRANGE de 200 m² au sol avec un puits intérieur et même surface à l'étage.

3) La GRANGETTE de 43 m².

Ce bien est vendu avec 8 hectares de terres non attenantes.

"BEAUCOUP DE TRAVAUX A PRÉVOIR" pour cette maison de caractère, notamment la toiture et la charpente. La toiture de la grange est correcte.

Prévoir également: l'assainissement (actuellement fosse septique), la mise en conformité de l'électricité, simple vitrage....

Environnement champêtre car terrain naturellement arboré avec vue dégagée.

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 110 kilomètres
  • Autoroute 15 kilomètres
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Crèche 3 mètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • Garderie 3 mètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Gare TGV 3 mètres
  • Hôpital/clinique 3 mètres
  • Médecin 3 kilomètres
  • Parking public 3 kilomètres
  • Supermarché 3 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Poêle à bois
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Puits

Mentions légales

  • 77 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 4 620 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 150 m²
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2600€ ~ 3530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle334.6kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions68.1kg CO2/m².an

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